Телефон: +7 (495) 691 38 72, 787 75 07, 782 76 77, e-mail lawyer@realtylaw.ru

Задать вопрос адвокату

Переуступка прав на квартиру при банкротстве застройщика
Игорь, 30 июня 2017 года, 15:56

Здравствуйте. Квартира в доме Су-155 полностью оплачена. Договор долевого участия по 214-ФЗ зарегистрирован в органах госрегистрации. Есть положительное решение суда о включении в реестр требований. Акт приёмо-передачи не ...
подробнее>>

уважительность причин пропуска срока предъявления требования
Лариса, 25 мая 2017 года, 16:01

Добрый вечер! Решением Арбитражного суда Воронежской области от 21.08.2016 потребительский жилищно-строительный кооператив "НПЧ-строй" признан банкротом. Открыто конкурсное производство на 6 мес. Я являюсь пайщиком кооператива и купила 2-х комнатную квартиру ...
подробнее>>

Что делать?
Марина, 13 мая 2017 года, 19:58

Здравствуйте!такая ситуация,заказали памятник в ноябре 2016,сейчас,в мае только решили узнать,что с нашим памятником,а фирма оказывается обанкротилась.,что нам делать? Удасться ли вернуть заплаченную сумму?


подробнее>>

Банкротство: Законодательство

Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"

Закон о внесении изменений в ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” в части защиты прав дольщиков при банкротстве застройщика.

Банкротство: Судебная практика

Обзор судебной практики по вопросам, связанным с участием уполномоченных органов в делах о банкротстве и применяемых в этих делах процедурах банкротства

Действующее законодательство не предусматривает запрета на обращение кредитора с заявлением о банкротстве гражданина в случае возможности взыскания с него задолженности в исполнительном производстве

Право кредитной организации на обращение в суд с заявлением о банкротстве должника без подтверждения своих требований вступившим в законную силу актом в отношении граждан ограничено перечнем требований, который приведен в п.2 ст.213.5 Закона о банкротств

Для целей признания обоснованным требования дольщика и включения его в реестр требований кредиторов необходимо представление доказательств наличия договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и оплаты в рамках этого договора

Только факта признания должником наличия задолженности и неисполнения обязанности по ее погашению недостаточно для признания заявления кредитора обоснованным и введения процедуры банкротства

Партнеры

Все квартиры в Москве

Наши проекты

RealtyLaw - юридический портал о недвижимости

Наши услуги

  • Взыскание долга с организации через процедуру банкротства.
    Представление интересов кредитора.
  • Банкротство организации как способ ее спасения и вывода из кризиса.
  • Банкротство организации как способ ее ликвидации
    (по заявлению самой организации или кредитора).
  • Консультации адвокатов На Ваши вопросы отвечают адвокаты и юристы группы компаний "Правовая защита".
    Адрес: г. Москва, ул. Новый Арбат, д.21.

    Запись на консультации к адвокатам по тел. 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77.
    Время работы: понедельник - суббота с 11-00 до 18-00

    Вы можете выбрать тему по которой хотите получить консультацию адвоката, а так же просмотреть ранее заданные вопросы и ответы адвоката по выбранной теме. Также Вы можете воспользоваться поиском – возможно похожий вопрос уже задавался ранее.

    ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ

    Банкротство застройщика. Права дольщиков на долю в объекте, на возврат денег. Взыскание долга с застройщика через банкротство.

       

    Банкротство застройщика. Как получить квартиру, купленную по договору долевого участия, если соинвестор признан банкротом.
    Оксана, Апрелевка, Московская обл., 17 октября 2013 года, 23:44

    Добрый день. 25 декабря 2003 года между мной и ОАО "Корпорацией Инком" был заключён договор долевого участия.Согласно договору я должна была получить квартиру в пос. Кокошкино Московской области (сейчас Москва). Стоимость квартиры по договору мною полностью оплачена.Дом был сдан в сентябре 2010 года. В ноябре 2012 года у нас с Инкомом состоялся суд, который обязал корпорацию Инком передать мне квартиру на основании передаточного акта после проведения взаимных переращетов (квартира оказалась больше на несколько метром, что в денежном выражении составило около 60 тыс. руб.Об этом инком меня не извещал, это стало известно на суде). Так же суд присудил взыскать с Инкома моральный вред в мою пользу в размере 100 тыс. руб. Апелляционный суд оставил решение без изменений (состоялся 8 апреля 2013).После получения исполнительных листов в сентябре, я обратила внимание, что юр. адрес Инкома поменялся с Московского, на Республику Алтай. Получив выписку из ЕГРЮЛ я выяснила, что ОАО "Корпорация Инком" находится в стадии ликвидации, о чем было сообщено в "Коммерсанте" еще 27 апреля 2013 года, назначен конкурсный управляющий. Естественно в реестр мы не попали. Хотелось бы узнать, что я должна предпринять на данный момент, что бы не потерять квартиру. Могу ли я оформить на основании решения суда, которое у меня есть собственность на квартиру? необходимо ли мне подавать заявление об исключении квартиры из конкурсной массы и как узнать входит ли она туда? Арбитражные суды проходят в г. Горно-Алтайске. Заранее спасибо.

    Отвечает адвокат Сидоров Артем Александрович,
    запись на прием по тел. 8 903 125 76 30, (495) 691 38 72, (495) 787 75 07, lawyer@realtylaw.ru

    Здравствуйте.

    Думаю, что на основании существующего решения Вы не можете зарегистрировать право собственности. ОАО "Корпорация Инком" в настоящее время ликвидировано, конкурсное производство было завершено 18 октября 2013 года. Не ясно почему Вы не обратились в суд сразу с требованиями о признании права собственности. Сейчас нужно подумать над какими-то не стандартными ходами для оформления права собственности (подача иска на другое лицо и т.п.), но для более точного ответа нужно изучить имеющиеся у Вас документы и документы по банкротству. Также важно, исполнили ли Вы обязанности по доплате за доп. метры. Советую записаться ко мне на прием по указанным документам, я буду в офисе в среду, возможно какой-то выход есть. Также советую как можно быстрее (лучше прямо в понедельник)  взять свежую выписку из ЕГРЮЛ по ОАО "Корпорация Инком", это может помочь в дальнейших действиях. И выписку по квартире из ЕГРП, чтобы узнать, не была ли она продана в ходе конкурсного производства, хотя это маловероятно.